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貴陽云巖源晟商業(yè)發(fā)展有限公司第一批資產(chǎn)招租
2026-02-03
項(xiàng)目名稱：貴陽云巖源晟商業(yè)發(fā)展有限公司第一批資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2026057（057）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見清單
信息披露日期：2026-02-03 至 2026-02-09
附件：招租標(biāo)的清單 (商業(yè)第一批-公告清單).xlsx
| 標(biāo)的物名稱：貴陽云巖源晟商業(yè)發(fā)展有限公司第一批資產(chǎn)招租 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號： GP-C-ZL-2026057（057） | 信息披露期限：2026年2月3 日至2026年2月9日(5個工作日） | |||||||
| 標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于貴陽市，此次招租標(biāo)的共有21處門面，面積共1595.85㎡（詳見招租清單） | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 □否（標(biāo)的存在抵押情況) | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ▇商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 □否（詳見招租清單) | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 自行踏勘，以踏勘為準(zhǔn) | |||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | （一）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 （二）最終承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 （三）本次招租標(biāo)的依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 （四）最終承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 （五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （六）本次招租標(biāo)的享有原承租戶優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。 （七）本次招租標(biāo)的均存在原承租戶，原租賃合同期至2026年3月31日，同等條件下原租戶享有優(yōu)先權(quán)。若產(chǎn)生新租戶的，需自行與原租戶協(xié)商騰房搬離事宜。 （八）此次招租標(biāo)的現(xiàn)目前屬于原承租戶正常經(jīng)營狀態(tài)。最終承租人需自行踏勘標(biāo)的，了解清楚標(biāo)的實(shí)際經(jīng)營現(xiàn)狀以及與原租戶協(xié)商騰退事宜后抉擇。 （九）本次招租不接受聯(lián)合體報名。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | （一）、對承租方的性質(zhì)要求：法人、自然人或其他組織。 （二）承租方資格條件： （1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，資質(zhì)證照合法有效且在有效期內(nèi)； （2）未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，無國資租賃履約違約記錄； （3）具備與租賃標(biāo)的適配的經(jīng)營能力及資金實(shí)力，可按要求提供履約擔(dān)保； （4）遵守國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，不擅自改變資產(chǎn)用途、不違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，接受招租方及國資監(jiān)管部門監(jiān)督； （5）上述資格條件意向承租人需提供承諾書。 | |||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 用途限制（詳見招租標(biāo)的清單）： （1）租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，僅限經(jīng)營零售百貨/餐飲/文創(chuàng)體驗(yàn)等商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)營范圍需與營業(yè)執(zhí)照一致； （2）不得占用公共區(qū)域經(jīng)營，不得產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)噪音、異味，服從消防、環(huán)保等要求； （3）嚴(yán)禁用于違法違規(guī)、易燃易爆、危險品存儲/經(jīng)營，及產(chǎn)生重度油煙、高分貝噪音、有毒有害氣體等污染環(huán)境的活動； （4）未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租； （5）必須符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及我司統(tǒng)一運(yùn)營管理規(guī)定，合規(guī)辦理經(jīng)營所需全部證照。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■1-5年 □6-10年 □10年以上 | 3年 | 免租期 | 無 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見招租清單 | 租金遞增率 | 無 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度收取 | ||||||
| 租賃押金 | 不低于一個月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，待租賃期滿后承租方未有違約情形，且雙方對履約情況再無爭議的，招租方無息退還押金。 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見招租清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 其他 | 1、本項(xiàng)目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡(luò)競價方式。 2、招租標(biāo)的存在原承租戶的，原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權(quán)，即原承租戶在非原承租戶進(jìn)行“正向一次報價”后可對最高報價行使優(yōu)先承租權(quán)。 3、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人組織提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證。（如存在委托情況，提供授權(quán)委托書和受托人身份證） 2、自然人提供身份證復(fù)印件。 3、意向承租方登記表。 4、交易保證金須知。 5、承諾書（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：承諾書內(nèi)容、格式自擬） （所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
| 項(xiàng)目咨詢電話：0851-86793166 劉經(jīng)理 報名咨詢電話：0851-84113231 張經(jīng)理 | ||||||||