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貴陽云巖源晟商業(yè)發(fā)展有限公司第二批資產(chǎn)招租

2026-02-03
項目名稱：貴陽云巖源晟商業(yè)發(fā)展有限公司第二批資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2026058（058）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見清單
信息披露日期：2026-02-03 至 2026-02-09

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圖片關(guān)鍵詞附件：招租標的清單 (商業(yè)第二批-公告清單).xlsx


標的物名稱：貴陽云巖源晟商業(yè)發(fā)展有限公司第二批資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2026058（058）信息披露期限：2026年2月3日至2026年2月9日(5個工作日）
標的情況簡介：標的位于貴陽市，此次招租標的共有3處門面，面積共116.15㎡（詳見招租清單）
標的物是否有抵押擔保情況：□是  □否（標的存在抵押情況)標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ▇商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)  標的是否有原承租戶： □是  □否（詳見招租清單)
標的配套設施情況水□ 是   □ 否  □ 未安裝自行踏勘，以踏勘為準
電□ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣□ 是   □ 否  □ 未安裝
電話□ 是   □ 否  □ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  □ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
（二）最終承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
（三）本次招租標的依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
（四）最終承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
（五）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
（六）本次招租不接受聯(lián)合體報名。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人      □自然人     □其他組織   ■以上都可以
資格條件（一）、對承租方的性質(zhì)要求：法人、自然人或其他組織。
（二）承租方資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的法人或其他組織，資質(zhì)證照合法有效且在有效期內(nèi)；
（2）未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，無國資租賃履約違約記錄；
（3）具備與租賃標的適配的經(jīng)營能力及資金實力，可按要求提供履約擔保；
（4）遵守國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，不擅自改變資產(chǎn)用途、不違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，接受招租方及國資監(jiān)管部門監(jiān)督；
（5）上述資格條件意向承租人需提供承諾書。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制用途限制（詳見招租標的清單）： 
（1）租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，僅限經(jīng)營零售百貨/餐飲/文創(chuàng)體驗等商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)營范圍需與營業(yè)執(zhí)照一致；
（2）不得占用公共區(qū)域經(jīng)營，不得產(chǎn)生超標準噪音、異味，服從消防、環(huán)保等要求； （3）嚴禁用于違法違規(guī)、易燃易爆、危險品存儲/經(jīng)營，及產(chǎn)生重度油煙、高分貝噪音、有毒有害氣體等污染環(huán)境的活動；
（4）未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租；
（5）必須符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及我司統(tǒng)一運營管理規(guī)定，合規(guī)辦理經(jīng)營所需全部證照。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■1-5年       □6-10年 □10年以上3年免租期無
租金掛牌價詳見招租清單租金遞增率無
租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
■按季支付    □按半年支付		先付租賃費后使用原則，按季度收取
租賃押金不低于一個月租金作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，待租賃期滿后承租方未有違約情形，且雙方對履約情況再無爭議的，招租方無息退還押金。
交易保證金詳見招租清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡競價方式；
2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：
1、依法設立并合法存續(xù)的法人組織提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證。（如存在委托情況，提供授權(quán)委托書和受托人身份證）
2、自然人提供身份證復印件。
3、意向承租方登記表。
4、交易保證金須知。
5、承諾書（執(zhí)行標準：承諾書內(nèi)容、格式自擬）
（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目咨詢電話：0851-86793166 劉經(jīng)理                  報名咨詢電話：0851-84111471 張經(jīng)理