花溪農(nóng)商銀行享有的貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司不良資產(chǎn)轉讓項目

2026-01-30

項目名稱：花溪農(nóng)商銀行享有的貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司不良資產(chǎn)轉讓項目

項目編號：QYJR-2026-004

掛牌價格： 683萬元

掛牌時間：2026-01-30 至 2026-02-12

在線報名

標的名稱	花溪農(nóng)商銀行享有的貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司不良資產(chǎn)轉讓項目
標的類別	債權		掛牌底價	683萬元
掛牌起始日期	2026年1月30日		掛牌截止日期	2026年2月12日
掛牌公告期	10 個工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權交易所官方網(wǎng)站、消費日報

一、轉讓方簡況
轉讓方基本情況	轉讓方名稱	貴州花溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市花溪區(qū)清溪社區(qū)云上居委會明珠大道2號FS3號
	法定代表人	周正
	注冊資本	147,915.7885萬人民幣
	機構類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	其他股份有限公司(非上市)
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構代碼）	91520100214560193P
債權轉讓決策情況	批準單位名稱	貴州花溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型	□批復 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ■其他風險管理委員會、行辦會、黨委會
	審議或批復情況	根據(jù)貴州花溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司風險管理委員會、行辦會、黨委會等通過，同意根據(jù)轉讓方案在貴州陽光產(chǎn)權交易所進行掛牌。

二、債權簡況
債權信息1	債務人名稱	貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
	債權本金余額（元）	9,608,500.00
	累計欠息（利息+訴訟費+其他費用）（元）	26,400,475.94
	本息合計（元）	36,008,975.94
	債權轉讓基準日	2025年12月21日
債權評估情況（如有）	評估機構	貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
	核準（備案）機構	/
	核準（備案）日期	/
	評估基準日	2025年12月21日
	轉讓標的對應評估值	/
重要披露事項一、債權簡介：截至2025年12月21日，貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在貴州花溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司尚有3筆借款未清償，第一筆貸款6240000元，期限2016年11月10日至 2017年 11月 3日，貸款余額5880000元，尚欠利息（含罰息復利）16419747.84元。第二筆貸款1420000元，期限2016年11月17日至2017年 11月 3日，貸款余額1388500元，尚欠利息（含罰息復利）3802069.16元。第三筆貸款2340000元，期限2017年3月13日至 2018年 3月 8日，貸款余額2340000元，尚欠利息（含罰息復利）6146758.94元。截至2025年12月21日，該筆貸款尚欠本金余額9608500元、累計欠息（利息+訴訟費+其他費用）26400475.94元，本息合計36008975.94元。二、擔保情況擔保方式均為抵押、保證。抵押人為貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，抵押物為：貴陽市南明區(qū)蔡關路49號的國有土地使用權（2266.95平方米）及工業(yè)房產(chǎn)（3120.18平方米）。保證人：周玲、安、何忠、蔣筑、葉波、蔣瓊。三、訴訟情況：因貴州忠忠房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司逾期未歸還貸款本息，2019年5月花溪農(nóng)商行向花溪區(qū)人民法院提起訴訟，2020年10月14日法院作出判決（（2019）黔0111民初6490號）。借款人及保證人未履行還款義務，之后花溪農(nóng)商行申請強制執(zhí)行。2021年12月花溪區(qū)人民法院作出執(zhí)行裁定書（（2021）黔0111執(zhí)4690號），法院對被執(zhí)行人名下的股票、基金、投資性保險等有價證券、銀行存款、不動產(chǎn)、車輛、住房公積金等重大財產(chǎn)情況進行了調(diào)查，查詢到被執(zhí)行人忠忠公司、周玲、何忠、蔣筑、葉波、蔣*瓊名下有房屋若干，因房屋具體情況不明，且前述房屋存在其他債權人查封，花溪農(nóng)商行為輪候查封，無法處置抵押物。 2022年6月，花溪農(nóng)商行申請對貸款抵押物和保證人何貴忠、蔣先筑名下位于貴陽市云巖區(qū)中山東路2-8號1層3C號的商業(yè)門面進行續(xù)封。 2022年7月，經(jīng)花溪農(nóng)商行多次申請，抵押物處置權成功移交給花溪區(qū)人民法院，花溪農(nóng)商行方能對抵押物進行處置。四、其他重要披露事項：（一）因項目公告披露信息有限，本項目所涉及的債權及擔保權的合法性、有效性、完整性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉讓方項目負責人聯(lián)系，貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司不承擔本標的瑕疵保證。意向受讓方受讓標的物視為已對本標的現(xiàn)狀、瑕疵及風險進行確認，責任自負；（二）轉讓相關稅、費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。（收費標準詳見貴州陽光產(chǎn)權交易所官網(wǎng)：http://www.alstra.net/about2/about266.html）（三）受讓方請詳細閱讀報名資料附件中的意向受讓方承諾書。

三、交易條件及交易保證金設定
交易相關條件	價款支付方式	一次性付清全款
	轉讓條件	1.本項目掛牌公告期間，轉讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽資產(chǎn)轉讓合同或拒付交易服務費，否則貴州陽光產(chǎn)權將暫扣所交納的交易保證金。
		2.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓合同。
		3.在轉讓方收到全部轉讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
		4.資產(chǎn)轉讓所產(chǎn)生的交易服務費由受讓方承擔。受讓方簽署《競價結果通知單》或陽光產(chǎn)權交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個工作日內(nèi)支付交易服務費。（收費標準詳見貴州陽光產(chǎn)權交易所官網(wǎng)：http://www.alstra.net/about2/about266.html）
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。
		2.受讓申請方不得為：農(nóng)信系統(tǒng)內(nèi)部員工及其直系親屬以及上述人員實際控制或參股的企業(yè)，債務人及擔保人、債務人實際控制人、國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人及其直系親屬或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設定	是否交納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	68萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701018016）
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權交易所賬戶到賬時間為準）
	交易保證金交納相關事項	1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (2)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州陽光產(chǎn)權交易所只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務，任何情況下均不負支付利息及所產(chǎn)生收益的責任；貴州陽光產(chǎn)權交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結果做出任何保證和承諾。 4.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和貴州陽光產(chǎn)權交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產(chǎn)權交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關司法機構作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產(chǎn)權交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應于貴州陽光產(chǎn)權交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至貴州陽光產(chǎn)權交易所，貴州陽光產(chǎn)權交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權利，貴州陽光產(chǎn)權交易所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉為交易價款的組成部分，《債權轉讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權交易所交納交易服務費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費），剩余部分直接轉為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權交易所在收到受讓方出具的轉款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉到轉讓方指定賬戶。

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照 10 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 3 次。
		( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( √ ）A.在掛牌底價的基礎上自主報價的方式交易。
		( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡競價加價幅度		10000元或10000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認		1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡競價結束后的《成交結果通知書》確認受讓方。
五、轉讓方承諾
本轉讓方委托貴州陽光產(chǎn)權交易所將我方持有的轉讓標的對外公開掛牌轉讓，按貴州陽光產(chǎn)權交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的轉讓信息并組織實施交易。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
六、受讓申請方享有的權利及義務
受讓申請方享有以下權利：（1）有權要求了解本次轉讓標的的詳細資料；（2）有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。受讓申請方負有以下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉讓方私下達成交易。（4）不得向不特定第三方募集資金，拆分銷售。
轉讓方項目聯(lián)系人：李經(jīng)理聯(lián)系電話：13639142143
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：15519162626 報名聯(lián)系人：胡經(jīng)理聯(lián)系電話：085184111629