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貴陽(yáng)市花溪區(qū)開發(fā)大道116號(hào)翁巖幸福小區(qū)1、3號(hào)地塊招租項(xiàng)目（第一批）

2026-01-20
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)市花溪區(qū)開發(fā)大道116號(hào)翁巖幸福小區(qū)1、3號(hào)地塊招租項(xiàng)目（第一批）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026033（033)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2026-01-20 至 2026-01-26


標(biāo)的物名稱：貴陽(yáng)市花溪區(qū)開發(fā)大道116號(hào)翁巖幸福小區(qū)1、3號(hào)地塊招租項(xiàng)目（第一批）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026033（033)信息披露期限:（5個(gè)工作日）2026年 1 月 20 日 至 2026年 1 月 26 日
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱有無(wú)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)招租面積（㎡）招租底價(jià)（元/年）租金遞增方式租期（年）市場(chǎng)培育期（月）保證金（元）是否有原租戶租金支付方式
1翁巖1號(hào)地塊1-4（1）無(wú)閑置33.115959.8以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)3以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)1200否季付
2翁巖一號(hào)地塊1-3無(wú)閑置125.1722530.6以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)3以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)4600否季付
3翁巖三號(hào)地塊1-1（1）無(wú)出租1070.2263269.2以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)53000是月付
4翁巖三號(hào)地塊1-2（1）無(wú)出租958.6235815.6以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)48000是月付
5翁巖三號(hào)地塊1-4無(wú)出租102.9225318.32以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5100是月付
6翁巖三號(hào)地塊1-6無(wú)出租4811808以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)2400是月付
7翁巖三號(hào)地塊1-7無(wú)出租51.4812664.08以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)2600是月付
8翁巖三號(hào)地塊2-1無(wú)出租1845.48210384.72以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)42100是月付
9翁巖三號(hào)地塊2-2無(wú)出租1640.43187009.02以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)5以實(shí)地踏勘確認(rèn)為準(zhǔn)38000是月付
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的其他情況說明
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.不得為國(guó)家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人。
7.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（需招租方蓋章確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況；
8.存在原租戶的部分標(biāo)的，原租戶在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；若產(chǎn)生新租戶的，需自行與原租戶協(xié)商騰出搬離事宜。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人 ■自然人 □其他組織  □以上都可以
資格條件
意向承租方無(wú)不良信用記錄，無(wú)嚴(yán)重違法失信行為（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：在信用中國(guó)網(wǎng)站打印的無(wú)失信證明）；承租標(biāo)的3、4、5、6、7、8、9需有大型綜合超市經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制
1.承租方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)及規(guī)劃用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)；2.嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)存儲(chǔ)易燃、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品等違法違規(guī)業(yè)務(wù)；3.不得從事產(chǎn)生超標(biāo)噪聲、污染物排放等影響周邊居民正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.禁止開展影響公共安全、妨害第三人生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付		詳見招租資產(chǎn)清單
租賃押金一個(gè)月租金租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對(duì)所租標(biāo)的以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、意向承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告；2、意向承租方為法人的提供在有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；提供在信用中國(guó)網(wǎng)站打印的企業(yè)信用報(bào)告；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理： 辛經(jīng)理
聯(lián)系電話： 0851-84702371
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座