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貴安新區(qū)云谷綜合體招租

2025-11-27
項(xiàng)目名稱：貴安新區(qū)云谷綜合體招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2025880(880)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2025-11-27 至 2025-12-03
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴安新區(qū)馬場科技新城，黔中大道中段，占地面積15.34萬㎡，是由貴安產(chǎn)控集團(tuán)打造的規(guī)模約50萬平方米的高端新興產(chǎn)業(yè)配套綜合體,主要以商業(yè)、寫字樓、公寓、住宅等建筑體組成。本次公開招租的商鋪資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單，本次標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。本次項(xiàng)目需先進(jìn)行現(xiàn)場踏勘才能報(bào)名。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.存在原承租人的標(biāo)的，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)
對租賃方式的要求租期詳見資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		先支付后使用原則，按季度支付租金季度（合同簽訂之日起15日內(nèi)支付預(yù)付租金）。標(biāo)的給予免租期具體以裝修情況及現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。
租賃押金兩個(gè)月的租金承租方須向招租方繳納相當(dāng)于兩個(gè)月的租金金額作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招租方，招租方出具押金單收據(jù)。
交易保證金按首年租金20%取整。如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知。7、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理 王經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：0851-86793166
                                                                                標(biāo)的清單
標(biāo)的資產(chǎn)名稱房屋建筑面積（㎡）租賃年限（年）物業(yè)費(fèi) （元/㎡/月）年租金   （元）備注
標(biāo)的1貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-186.15 2541352裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的2貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-2132.40 2563552裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的3貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-3110.61 2553092.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的4貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-490.29 2543339.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的5貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-590.29 2543339.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的6貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-689.00 2542720裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的7貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-7163.05 2578264裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的8貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-885.04 2540819.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的9貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-9596.00 25286080裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的10貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-1076.11 2536532.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的11貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-1259.34 2528483.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的12貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-14456.25 25219000原租戶2026年1月到期，實(shí)際簽約面積、裝修情況以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的13貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-192.36 2544332.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的14貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-276.10 2536528裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的15貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-376.10 2536528裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的16貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-463.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的17貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-563.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的18貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-663.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的19貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-763.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的20貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-877.10 2537008裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的21貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-963.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的22貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-13101.98 2548950.4裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的23貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-14127.43 2561166.4裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的24貴安云谷綜合體B區(qū)B3號樓二層(3)1-1-2181.72 5543612.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的25貴安云谷綜合體B區(qū)B4號樓1642.44 55295639.2獨(dú)棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的26貴安云谷綜合體B區(qū)B5號樓1785.23 55321341.4獨(dú)棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的27貴安云谷綜合體B區(qū)B6號樓1743.39 55313810.2獨(dú)棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的28貴安云谷綜合體B區(qū)B7號樓1642.44 55295639.2獨(dú)棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的29貴安云谷綜合體B區(qū)B8號樓476.80 5585824獨(dú)棟共二層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的30貴安云谷綜合體B區(qū)B10號樓1903.64 55342655.2獨(dú)棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的31貴安云谷綜合體B區(qū)B11號樓1954.5655351820.8獨(dú)棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的32貴安云谷綜合體A區(qū)A(1)1-1-11762584480裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的33貴安云谷綜合體A區(qū)A6-2、A6-36304.82551134867.6裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的34貴安云谷綜合體A區(qū)A7-1、A7-34512.4155812233.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)
標(biāo)的35貴安云谷綜合體A區(qū)A8-2、A8-34118.855741384裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.docx