一、項目概況

住宅房產位于鎮(zhèn)遠縣舞陽鎮(zhèn)民主街，房產共計4層，房屋建筑面積為294.96平方米，房屋結構為混合結構，為上世紀末自建房；宗地面積90.83平方米，出讓獲得，土地性質為城鎮(zhèn)住宅用地，（詳見附圖1）。

二、項目區(qū)位

住宅房產位于鎮(zhèn)遠縣舞陽鎮(zhèn)民主街，地處鎮(zhèn)遠縣老城區(qū)舞陽河北面，民主街北面，北極宮東側，該區(qū)域屬鎮(zhèn)遠縣重點打造的商業(yè)街之一，人文環(huán)境較好；距離鎮(zhèn)遠縣人民政府約1.2公里，距離“六牌”公交站臺約50米，交通便捷程度好，（詳見附圖2）。

三、項目優(yōu)勢

（一）宏觀資源動力

項目位于國家5A級景區(qū)鎮(zhèn)遠古鎮(zhèn)周邊核心商圈范圍內，距離鎮(zhèn)遠古鎮(zhèn)中心約200米，周邊商業(yè)氛圍優(yōu)異，旅客流量極大，具有很高的商業(yè)經營價值，豐富的旅游資源將為項目的打造提供源源不斷的動力。

（二）周邊服務支撐

一是古鎮(zhèn)每月游客量達數十萬人次，鎮(zhèn)遠縣重點圍繞資源、客源、服務三大要素，著力講好鎮(zhèn)遠文化旅游故事，全面提升“山水福地·千年鎮(zhèn)遠”文化旅游品牌，促進鎮(zhèn)遠旅游強勁復蘇。二是項目所在的鎮(zhèn)遠古鎮(zhèn)交通便利，公共交通有各類旅游大巴、城際快速列車。自駕全程高速直達，僅需2小時車程即可到達項目所在地。三是隨著貴州旅游市場的強勢回暖，當地政府把穩(wěn)步推進文旅行業(yè)復蘇作為重點工作，大力開展文化旅游系列活動，推進各景區(qū)景點的業(yè)態(tài)提升，著力構建全域旅游、全季旅游發(fā)展新格局。

（三）項目本體優(yōu)勢

一是項目位屬鎮(zhèn)遠縣重點打造的商業(yè)街之一，緊鄰古鎮(zhèn)，建筑風格與古鎮(zhèn)風貌相得益彰，區(qū)域內人文環(huán)境較好，圈層內休閑資源集聚。二是項目可用于餐館、民宿、茶牌室等多業(yè)態(tài)經營，與周邊的商業(yè)、文化、娛樂等功能業(yè)態(tài)互補，繁榮共生。三是項目距離鎮(zhèn)遠古鎮(zhèn)中心僅200米，客流量巨大，人群聚集，潛在客戶群龐大。

四、聯系方式

轉讓方項目聯系人：陳先生   聯系電話：18782440290
貴州陽光產權交易所：王先生 聯系電話： 13312279472

本信息僅用于推介，不構成邀約邀請或承諾。信息內容僅供參考，最終以實際情況為準，歡迎意向人垂詢。

附圖1：項目現狀

附圖2：項目區(qū)位